¡Excelente oportunidad de inversión en Barrio Norte / Zona Este!<div><br></div><div>Se vende sólida casa tradicional sobre calle Celedonio Gutiérrez al 400, ubicada en un entorno estratégico, tranquilo y altamente consolidado de San Miguel de Tucumán.</div><div><br></div><div>Distribución Adaptable: Posee 3 dormitorios amplios y luminosos, un living-comedor de dimensiones generosas y espacios comunes listos para optimizar o redistribuir según tus necesidades.</div><div><br></div><div>Espacio al Aire Libre: Cuenta con patio / jardín propio, perfecto para proyectar una galería con asador, espacio verde o quincho familiar.</div><div><br></div><div>Calidad Constructiva: Estructura de aproximadamente 50 años de antigüedad, construida con muros firmes y la solidez noble característica de las obras de esa época.</div><div><br></div><div>Proyecto a Tu Medida: Para refaccionar. Presenta una base arquitectónica impecable para encarar un proyecto de modernización, sumar un garaje cubierto o desarrollar unidades de alquiler.</div><div><br></div><div>Ubicación Estratégica: Entorno tranquilo, seguro y con excelente conectividad hacia el microcentro, avenidas principales, institutos educativos y centros de salud.</div><div><br></div><div>Inversión Inteligente: Precio por metro cuadrado extremadamente competitivo para la zona, lo que asegura una rápida revalorización tras las mejoras.</div><div><br></div><div>Una propiedad noble, versátil y con un potencial enorme de revalorización patrimonial. ¡Consultanos para agendar una visita y conocerla en persona!</div><div><br></div><div>Matías Aguilar / 3815853922</div><div><br></div><div>Corredores inmobiliarios: Emiliano Gallar MP 400<div>Mariana Scarlata MP 397</div><div><br></div></div><div><br></div>