OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO – BARRIO SUR<div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Simón Bolívar al 1000 – San Miguel de Tucumán</span></div><div><br></div><div>Propiedad ideal para desarrolladores e inversores que buscan un lote con excelente potencial constructivo en una zona estratégica de la ciudad.</div><div><br></div><div>Actualmente cuenta con una construcción a demoler, lo que permite proyectar desde cero un desarrollo inmobiliario optimizado.</div><div><br></div><div>Datos del lote:</div><div><br></div><div>Superficie: 248 m²</div><div>Frente: 8 m</div><div>Fondo: 31 m</div><div><br></div><div>Capacidad constructiva:</div><div><br></div><div>FOT 5.5 - hasta 1.360 m² aprox.</div><div>Posibilidad de desarrollo en altura</div><div>Potencial para cocheras en subsuelo</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación clave:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>En pleno Barrio Sur, a minutos del microcentro, con acceso inmediato a comercios, transporte, clínicas y universidades. Zona con alta demanda tanto para vivienda como renta.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Precio de oportunidad: USD 110.000</span></div><div><br></div><div>Ideal para proyecto de departamentos, unidades para renta o desarrollo mixto.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información, análisis de factibilidad o estudio de proyecto.</div><div><br></div><div>CONTACTO 3..8..1..6..3..3..2..2..7..8 LUCIANO ARCAS<br><br>Comercializa Alliance to Grow<br><br>Corredores inmobiliarios a cargo:<br>Emiliano Gallar MP 400<br></div><div>Mariana Scarlata MP 397</div><div><br></div> <br>