<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">IMPORTANTE ALQUILER COMERCIAL — PREDIO DE GRAN ESCALA SOBRE AV. COLÓN</span></div><div><br></div><div>AV. COLÓN ENTRE ALSINA Y LA PLATA</div><div>UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON RÁPIDO ACCESO A AV. ROCA Y RUTAS PROVINCIALES</div><div><br></div><div>PREDIO DE 2700 M²</div><div>INGRESO ADICIONAL POR CALLE BALTAZAR AGUIRRE</div><div>2 LOCALES COMERCIALES SOBRE AV. COLÓN</div><div><br></div><div>PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO LOGÍSTICO Y OPERATIVO</div><div><br></div><div>IDEAL PARA:</div><div>• EMPRESAS DE LOGÍSTICA</div><div>• ACOPIO DE MATERIALES</div><div>• PLAYA DE CAMIONES O COLECTIVOS</div><div>• DEPÓSITO DE ABASTECIMIENTO URBANO</div><div>• CORREO Y PAQUETERÍA</div><div>• DISTRIBUIDORAS MAYORISTAS</div><div><br></div><div>SI BIEN EL PREDIO CUENTA CON INFRAESTRUCTURA BÁSICA, EXISTE POSIBILIDAD DE NEGOCIAR CON EL PROPIETARIO EL DESARROLLO DE MEJORAS E INVERSIONES NECESARIAS, CON EVENTUAL RECONOCIMIENTO DE LAS MISMAS.</div><div><br></div><div>LA UBICACIÓN PERMITE OPERAR, ALMACENAR, ADMINISTRAR Y COMERCIALIZAR DESDE UN MISMO INMUEBLE.</div><div><br></div><div>VALOR DE ALQUILER: $4.000.000 MENSUALES</div><div>ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL</div><div>DURACIÓN CONTRACTUAL FLEXIBLE SEGÚN NECESIDADES E INVERSIÓN DEL LOCATARIO</div><div><br></div><div>PARA INGRESAR SE ABONA:</div><div>MES EN CURSO + DEPÓSITO EN GARANTÍA + HONORARIOS INMOBILIARIOS</div><div><br></div><div>NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE DESARROLLAR TU EMPRESA EN UNA PROPIEDAD DE ESCALA Y UBICACIÓN CLAVE.</div><div><br></div><div>CONTACTO: 3. 8. 1. 4. 1. 6. 1. 0. 2. 4 — EMILIANO</div><div><br></div><div>COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW</div><div>PRÓSPERO GARCÍA 25 PISO 4 OFICINA C</div><div><br></div><div>CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO:</div><div>Mariana Scarlata Mat. Prof. 397</div><div>Emiliano Gallar Mat. Prof. 400</div><div><br></div><div><br></div>