Excelente oportunidad para inversores en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Barrio Sur.<div><br></div><div>Departamento de 2 dormitorios ubicado en 7° piso al frente, sobre Bernabé Aráoz 140, con boleto de compraventa de la constructora, ideal para una operación ágil. La unidad se destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada, gracias a su orientación Oeste–Este.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos dormitorios con placard, cada uno con su balcón propio (uno al frente y otro al contrafrente), baño completo y cocina-comedor integrada, funcional y moderna. Al estar en un piso alto, ofrece vistas despejadas, tranquilidad y expensas bajas, un punto clave para maximizar la rentabilidad.</div><div><br></div><div>Con 15 años de antigüedad, el departamento se encuentra en un edificio consolidado y de fácil mantenimiento. Ubicación estratégica, cercana a universidades, centros de salud y transporte público, lo que asegura alta demanda de alquiler permanente.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para rentar desde el primer día, ideal tanto para alquiler tradicional como para renta temporaria. Inversión segura, estable y con excelente proyección.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra rentado por $360.000 mensuales ,el comprador puede elegir continuar con la renta o no .</div><div><br></div><div><br></div><div>CONTACTO 3. 8. 1. 4. 4. 8. 6. 5. 3. 3. JULIETA OVIEDO<div><br></div><div><br></div><div>COMERCIALIZA INMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW</div><div>PROSPERO GARCIA 25 PISO 4 OFICINA C</div><div>CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO:</div><div>Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 y Emiliano Gallar Mat. Prof. 400</div><div><br></div></div>