<p>&nbsp;Dúplex en Venta – Yerba Buena (Barrio 200 Viviendas)</p><p>Güemes 1660 – Manzana D1, Casa 5</p><p><br></p><p>Ubicado a tan solo 30 metros de Camino de Sirga, en una de las zonas de mayor crecimiento de Yerba Buena, rodeado de countries, condominios privados y nuevos desarrollos comerciales.</p><p><br></p><p>&nbsp;Características del Inmueble:</p><p><br></p><p>Superficie total del terreno: 224 m²</p><p><br></p><p>Superficie construida: 130 m²</p><p><br></p><p>Antigüedad: 25 años, en excelente estado de conservación</p><p><br></p><p>&nbsp;Distribución:</p><p><br></p><p>&nbsp;Planta Alta:</p><p><br></p><p>3 dormitorios</p><p><br></p><p>1 baño completo</p><p><br></p><p>&nbsp;Planta Baja:</p><p><br></p><p>Living comedor</p><p><br></p><p>Cocina funcional</p><p><br></p><p>Toilette</p><p><br></p><p>Galería techada de gran tamaño con conexión para lavarropas</p><p><br></p><p>Jardín con césped y pileta de fibra de vidrio de 6 x 2 m</p><p><br></p><p>&nbsp;Cochera descubierta con rejas y acceso peatonal independiente</p><p><br></p><p>&nbsp;Servicios y entorno:</p><p><br></p><p>Pavimento</p><p><br></p><p>Cloacas</p><p><br></p><p>Gas natural</p><p><br></p><p>Internet por fibra óptica</p><p><br></p><p>Plaza con juegos infantiles a una cuadra</p><p><br></p><p>Capilla cristiana cercana</p><p><br></p><p>&nbsp;Documentación en regla:</p><p><br></p><p>Escritura perfecta</p><p><br></p><p>Impuestos al día</p><p><br></p><p>Apto crédito hipotecario</p><p><br></p><p>Una propiedad ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de los centros urbanos, o para inversores que apuntan a una zona con gran proyección de valorización.</p><p><br></p><p>&nbsp;¡Consultanos y coordiná tu visita! </p><p> </p><p><br></p><p>Una oportunidad para vivir o invertir en Yerba Buena.</p><p><br></p><p> CONTACTO: Julieta Oviedo – 381 448 6533</p><p>&nbsp;INMOBILIARIA: Alliance to Grow</p><p>&nbsp;Próspero García 25 – Piso 4 – Oficina C</p><p><br></p><p>&nbsp;Corredores Inmobiliarios:</p><p>Mariana Scarlata – M.P. 397</p><p>Emiliano Gallar – M.P. 400</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>