<span style="font-weight: bold;">Ficha Técnica – Casa en Alquiler</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span> Yerba Buena, Tucumán</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Barrio:</span> Barrio Privado Las Marías</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección / Referencia:</span> Avenida Perón y Fanzolato (Ubicación privilegiada frente a la plaza interna del barrio con juegos infantiles)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Tipología:</span> Casa en 1 planta / Residencia unifamiliar con pileta y dependencias</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características de la propiedad</span></div><div><br></div><div>* 3 dormitorios espaciosos y de gran luminosidad (principal en suite)</div><div>* 2 baños completos (uno en suite y uno para el área de dormitorios secundarios)</div><div>* Cocina independiente equipada y comedor diario separado</div><div>* Enorme living-estar con patio de luz integrado, garantizando excelente entrada de aire y luz natural</div><div>* Galería cubierta con asador y espacio de baulera</div><div>* Fondo con pileta, solárium, baño exterior y cuarto de servicio</div><div>* Sector de lavadero independiente con tender</div><div>* Cochera cubierta con capacidad para 2 vehículos de gran tamaño<br>* Incluye 4 aires acondicionados en funcionamiento y calefacción a gas</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno y Seguridad</span></div><div><br></div><div>* Barrio privado consolidado con seguridad y control de acceso permanente</div><div>* Emplazamiento neurálgico sobre Av. Perón y Fanzolato, con conectividad inmediata</div><div>* Contexto familiar, tranquilo y seguro, ubicado exactamente frente a la plaza de juegos del barrio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones Contractuales y Valores</span></div><div><br></div><div>* Valor locativo mensual inicial: $1.800.000</div><div>* Ajuste: Actualización cuatrimestral según Índice de Precios al Consumidor (IPC) o Índice de contrato de locación (ICL) el mayor según corresponda en el período.</div><div>* Condiciones de ingreso: 1 mes en curso, 1500 Dólares estadounidenses (Billete) de depósito en garantía y 1 mes de honorarios inmobiliarios</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos de Ingreso</span></div><div><br></div><div>* Solicitante y garante con demostración formal de solvencia económica e ingresos mínimos equivalentes a $6.000.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONTACTO: 3..8..1..5..6..5..9..0..1..9 – Gonzalo Scarlata</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INMOBILIARIA:</span> <span style="font-weight: bold;">Alliance to Grow</span> – Próspero García 25, Piso 4, Oficina C</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Corredores Inmobiliarios:</span></div><div><br></div><div>Mariana Scarlata M.P. 397</div><div><br></div><div>Emiliano Gallar M.P. 400</div><div><br></div> <br><br> <br><br>